Odsprzedaż: Zielona Góra, Franciszka Rzeźniczaka 9G
62 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Franciszka Rzeźniczaka 9G w Zielonej Górze kupiono 26.10.2021 za 432 000 zł (6 973 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 410 000 zł (6 618 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
6 973
432 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
6 618
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-355
-22 000 zł · -5,1%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (640 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -5,1%
- ROI roczne
- -2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,4%
- Ponad rynek
- -32,5 pp · -140 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 6 973 zł/m²sprzedaż 6 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021255 → 117 tys. zł−138−54,1%54 m²43,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2021276 → 432 tys. zł+156+56,7%62 m²46,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2021227 → 354 tys. zł+127+55,9%51 m²46,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.2021157 → 189 tys. zł+32+20,4%30 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż