Odsprzedaż: Zielona Góra, Franciszka Rzeźniczaka 9D
53 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Franciszka Rzeźniczaka 9D w Zielonej Górze kupiono 18.04.2014 za 172 569 zł (3 241 zł/m²) i sprzedano 14.01.2016 za 262 000 zł (4 920 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 431 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.04.2014, zł/m²
3 241
172 569 zł
Sprzedaż 14.01.2016, zł/m²
4 920
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 679
89 431 zł · 51,8%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (636 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 431 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 83 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż‹kupno 3 241 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2015182 → 246 tys. zł+64+35,0%53 m²17,1 mies.1 p.
08.2015193 → 209 tys. zł+15+8,0%61 m²8,2 mies.parter