Odsprzedaż: Zielona Góra, Franciszka Rzeźniczaka 9C
51 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Franciszka Rzeźniczaka 9C w Zielonej Górze kupiono 28.01.2022 za 395 000 zł (7 721 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 480 000 zł (9 382 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
7 721
395 000 zł
Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²
9 382
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 661
85 000 zł · 21,5%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 323 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,5%
- Ponad rynek
- -31,0 pp · -122 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 7 721 zł/m²sprzedaż 9 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021140 → 140 tys. zł00,0%30 m²12,1 mies.1 p.do weryfikacji
06.2019250 → 358 tys. zł+108+43,0%55 m²3,7 mies.4 p.