Odsprzedaż: Zielona Góra, Franciszka Rzeźniczaka 9B
41 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Franciszka Rzeźniczaka 9B w Zielonej Górze kupiono 09.04.2021 za 469 000 zł (11 392 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 600 000 zł (14 574 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
11 392
469 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
14 574
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 182
131 000 zł · 27,9%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 053 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,3%
- Ponad rynek
- -26,4 pp · -123 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 11 392 zł/m²sprzedaż 14 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →