Flip: Zielona Góra, Franciszka Rzeźniczaka 7F
46 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Franciszka Rzeźniczaka 7F w Zielonej Górze kupiono 21.06.2024 za 410 000 zł (8 892 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 420 000 zł (9 109 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2024, zł/m²
8 892
410 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
9 109
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
217
10 000 zł · 2,4%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -48 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 8 892 zł/m²sprzedaż 9 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →