Flip: Zielona Góra, Franciszka Rzeźniczaka 7B
54 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Franciszka Rzeźniczaka 7B w Zielonej Górze kupiono 08.11.2019 za 230 000 zł (4 244 zł/m²) i sprzedano 22.01.2021 za 340 000 zł (6 274 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2019, zł/m²
4 244
230 000 zł
Sprzedaż 22.01.2021, zł/m²
6 274
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 030
110 000 zł · 47,8%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 112 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż‹kupno 4 244 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →