Flip: Zielona Góra, Fabryczna 35
45 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Fabryczna 35 w Zielonej Górze kupiono 03.02.2020 za 133 000 zł (2 942 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 160 000 zł (3 540 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
2 942
133 000 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
3 540
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
597
27 000 zł · 20,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 21 829 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 4007 500kupnosprzedaż8 30010 100sprzedaż‹kupno 2 942 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →