Flip: Zielona Góra, Fabryczna 21d
34 m² · 04.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Fabryczna 21d w Zielonej Górze kupiono 04.01.2010 za 90 000 zł (2 671 zł/m²) i sprzedano 11.04.2011 za 108 000 zł (3 205 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2010, zł/m²
2 671
90 000 zł
Sprzedaż 11.04.2011, zł/m²
3 205
108 000 zł
Różnica cen, zł/m²
534
18 000 zł · 20,0%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 7 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 4007 500kupnosprzedaż8 30010 100sprzedaż‹kupno 2 671 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 205 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →