Flip: Zielona Góra, Fabryczna 19
87 m² · 10.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,4 m² pod adresem Fabryczna 19 w Zielonej Górze kupiono 07.05.2010 za 86 821 zł (993 zł/m²) i sprzedano 07.10.2010 za 71 160 zł (814 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 661 zł, czyli -18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2010, zł/m²
993
86 821 zł
Sprzedaż 07.10.2010, zł/m²
814
71 160 zł
Różnica cen, zł/m²
-179
-15 661 zł · -18,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 661 zł
- ROI
- -18,0%
- ROI roczne
- -37,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- -23,2 pp · -20 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno4 8007 400kupnosprzedaż7 50010 100sprzedaż‹kupno 993 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 814 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →