Flip: Zielona Góra, Fabryczna 17F

37 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Fabryczna 17F w Zielonej Górze kupiono 05.06.2018 za 203 500 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 22.05.2019 za 274 500 zł (7 419 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.06.2018, zł/m²

5 500

203 500 zł

Sprzedaż 22.05.2019, zł/m²

7 419

274 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 919

71 000 zł · 34,9%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (351 dni)
Różnica cen brutto: 71 000 zł
ROI: 34,9%
ROI roczne: 36,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno4 8007 400kupnosprzedaż7 50010 100sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 7 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Fabryczna 17F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021248 → 455 tys. zł+207+83,2%43 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021441 → 800 tys. zł+359+81,4%55 m²35,7 mies.3 p.odsprzedaż 05.2021140 → 250 tys. zł+110+79,1%35 m²37,0 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019199 → 310 tys. zł+111+55,5%43 m²15,1 mies.2 p. 07.2019275 → 220 tys. zł−55−19,9%37 m²1,9 mies.3 p. 02.2019250 → 250 tys. zł00,0%41 m²2,0 mies.1 p.do weryfikacji 12.2018188 → 250 tys. zł+62+32,7%41 m²7,2 mies.1 p.