Odsprzedaż: Zielona Góra, Fabryczna 17E

71 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Fabryczna 17E w Zielonej Górze kupiono 30.04.2018 za 318 420 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 343 900 zł (4 860 zł/m²), po 18,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 25 480 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.04.2018, zł/m²

4 500

318 420 zł

Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²

4 860

343 900 zł

Różnica cen, zł/m²

360

25 480 zł · 8,0%

Trzymanie

18,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,3 mies. (556 dni)
Różnica cen brutto: 25 480 zł
ROI: 8,0%
ROI roczne: 5,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 4007 400kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 4 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Fabryczna 17E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2019192 → 315 tys. zł+123+63,9%41 m²4,8 mies.2 p.do weryfikacji