Flip: Zielona Góra, Emilii Plater 7D

44 m² · 01.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Emilii Plater 7D w Zielonej Górze kupiono 11.10.2017 za 171 070 zł (3 920 zł/m²) i sprzedano 23.01.2018 za 248 000 zł (5 683 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 76 930 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.10.2017, zł/m²

3 920

171 070 zł

Sprzedaż 23.01.2018, zł/m²

5 683

248 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 763

76 930 zł · 45,0%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (104 dni)
Różnica cen brutto: 76 930 zł
ROI: 45,0%
ROI roczne: 268,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno5 7006 900kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 3 920 zł/m²sprzedaż 5 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Emilii Plater 7D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021248 → 250 tys. zł+2+0,8%44 m²38,0 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020229 → 340 tys. zł+111+48,3%58 m²25,7 mies.1 p.odsprzedaż 08.2020265 → 260 tys. zł−5−1,9%44 m²12,6 mies.parter 08.2019167 → 265 tys. zł+98+58,8%44 m²21,7 mies.parterodsprzedaż 07.2018239 → 362 tys. zł+123+51,4%62 m²3,0 mies.4 p. 01.2018167 → 239 tys. zł+71+42,6%44 m²4,0 mies.3 p.