Flip: Zielona Góra, Emilii Plater 7C

49 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Emilii Plater 7C w Zielonej Górze kupiono 03.10.2017 za 190 113 zł (3 850 zł/m²) i sprzedano 13.12.2017 za 205 000 zł (4 151 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 14 887 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.10.2017, zł/m²

3 850

190 113 zł

Sprzedaż 13.12.2017, zł/m²

4 151

205 000 zł

Różnica cen, zł/m²

301

14 887 zł · 7,8%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (71 dni)
Różnica cen brutto: 14 887 zł
ROI: 7,8%
ROI roczne: 47,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno5 7006 900kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 3 850 zł/m²sprzedaż 4 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Emilii Plater 7C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021252 → 126 tys. zł−126−50,0%64 m²41,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 10.2020245 → 380 tys. zł+135+55,0%64 m²35,5 mies.parterodsprzedaż 01.2020170 → 218 tys. zł+48+28,1%43 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż 12.2018205 → 325 tys. zł+120+58,5%49 m²12,1 mies.parter 07.2018192 → 242 tys. zł+50+26,2%49 m²9,4 mies.3 p. 06.2018237 → 273 tys. zł+36+15,2%43 m²5,5 mies.2 p. 12.2017168 → 237 tys. zł+69+41,5%43 m²3,3 mies.2 p.