Odsprzedaż: Zielona Góra, Dzika 4A

38 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Dzika 4A w Zielonej Górze kupiono 25.09.2019 za 154 119 zł (4 100 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 205 000 zł (5 454 zł/m²), po 26,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 50 881 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.09.2019, zł/m²

4 100

154 119 zł

Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²

5 454

205 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 354

50 881 zł · 33,0%

Trzymanie

26,5 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,5 mies. (807 dni)
Różnica cen brutto: 50 881 zł
ROI: 33,0%
ROI roczne: 13,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 4 100 zł/m²sprzedaż 5 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2018127 → 193 tys. zł+66+51,7%35 m²18,6 mies.5 p.odsprzedaż 04.2017229 → 230 tys. zł+1+0,4%64 m²1,4 mies.3 p. 11.2016109 → 190 tys. zł+81+73,9%31 m²1,5 mies.5 p.