Odsprzedaż: Zielona Góra, Drzewna 30
105 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,8 m² pod adresem Drzewna 30 w Zielonej Górze kupiono 30.03.2016 za 435 000 zł (4 151 zł/m²) i sprzedano 10.03.2020 za 400 000 zł (3 817 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.03.2016, zł/m²
4 151
435 000 zł
Sprzedaż 10.03.2020, zł/m²
3 817
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-334
-35 000 zł · -8,1%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 441 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -8,1%
- ROI roczne
- -2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,9%
- Ponad rynek
- -51,9 pp · -225 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 5006 900kupnosprzedaż7 6009 900sprzedażkupno 4 151 zł/m²sprzedaż 3 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →