Flip: Zielona Góra, Dolna 22
32 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Dolna 22 w Zielonej Górze kupiono 17.12.2021 za 170 000 zł (5 359 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 214 000 zł (6 747 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
5 359
170 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
6 747
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 387
44 000 zł · 25,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 202,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 35 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 100sprzedażkupno 5 359 zł/m²sprzedaż 6 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2007100 → 175 tys. zł+75+75,0%49 m²9,0 mies.2 p.
07.200688 → 165 tys. zł+77+87,8%66 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż