Flip: Zielona Góra, Chmielna 1B
37 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Chmielna 1B w Zielonej Górze kupiono 23.10.2015 za 133 250 zł (3 611 zł/m²) i sprzedano 27.09.2016 za 165 000 zł (4 472 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 750 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.10.2015, zł/m²
3 611
133 250 zł
Sprzedaż 27.09.2016, zł/m²
4 472
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
860
31 750 zł · 23,8%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 750 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 25 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 3 611 zł/m²sprzedaż 4 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →