Flip: Zielona Góra, Bolesława Krzywoustego 22
35 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 22 w Zielonej Górze kupiono 31.07.2013 za 70 000 zł (2 023 zł/m²) i sprzedano 20.01.2015 za 80 000 zł (2 312 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2013, zł/m²
2 023
70 000 zł
Sprzedaż 20.01.2015, zł/m²
2 312
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
289
10 000 zł · 14,3%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 10 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 2006 500kupnosprzedaż8 5009 600sprzedaż‹kupno 2 023 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 312 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →