Flip: Zielona Góra, Bolesława Chrobrego 37
48 m² · 12.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 37 w Zielonej Górze kupiono 05.05.2010 za 130 000 zł (2 737 zł/m²) i sprzedano 16.12.2010 za 158 000 zł (3 326 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2010, zł/m²
2 737
130 000 zł
Sprzedaż 16.12.2010, zł/m²
3 326
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
589
28 000 zł · 21,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 19 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno4 7006 700kupnosprzedaż8 30010 000sprzedaż‹kupno 2 737 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →