Flip: Zielona Góra, Bolesława Chrobrego 31
52 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 31 w Zielonej Górze kupiono 30.10.2015 za 135 000 zł (2 596 zł/m²) i sprzedano 23.09.2016 za 199 000 zł (3 827 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.10.2015, zł/m²
2 596
135 000 zł
Sprzedaż 23.09.2016, zł/m²
3 827
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 231
64 000 zł · 47,4%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 57 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 7006 700kupnosprzedaż8 30010 000sprzedaż‹kupno 2 596 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →