Flip: Zielona Góra, Bolesława Chrobrego 10
60 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 10 w Zielonej Górze kupiono 09.03.2021 za 175 000 zł (2 931 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 377 000 zł (6 315 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 115,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
2 931
175 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
6 315
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 384
202 000 zł · 115,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 115,4%
- ROI roczne
- 297,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +105,4 pp · 184 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 7006 700kupnosprzedaż8 30010 000sprzedaż‹kupno 2 931 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →