Flip: Zielona Góra, Bohaterów Westerplatte 58
36 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 58 w Zielonej Górze kupiono 14.01.2016 za 126 000 zł (3 510 zł/m²) i sprzedano 03.11.2016 za 115 000 zł (3 203 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2016, zł/m²
3 510
126 000 zł
Sprzedaż 03.11.2016, zł/m²
3 203
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-306
-11 000 zł · -8,7%
Trzymanie
9,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -8,7%
- ROI roczne
- -10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- -14,9 pp · -18 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 2006 500kupnosprzedaż8 5009 600sprzedażkupno 3 510 zł/m²sprzedaż 3 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →