Flip: Zielona Góra, Armii Krajowej 2
47 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Armii Krajowej 2 w Zielonej Górze kupiono 09.05.2018 za 134 000 zł (2 845 zł/m²) i sprzedano 22.11.2018 za 160 000 zł (3 397 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2018, zł/m²
2 845
134 000 zł
Sprzedaż 22.11.2018, zł/m²
3 397
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
552
26 000 zł · 19,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 38,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 22 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 8007 400kupnosprzedaż7 50010 100sprzedaż‹kupno 2 845 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 397 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →