Flip: Zielona Góra, Anny Jagiellonki 8F

41 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Anny Jagiellonki 8F w Zielonej Górze kupiono 20.02.2023 za 257 816 zł (6 338 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 314 104 zł (7 721 zł/m²), po 1,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 56 288 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.02.2023, zł/m²

6 338

257 816 zł

Sprzedaż 03.04.2023, zł/m²

7 721

314 104 zł

Różnica cen, zł/m²

1 384

56 288 zł · 21,8%

Trzymanie

1,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,4 mies. (42 dni)
Różnica cen brutto: 56 288 zł
ROI: 21,8%
ROI roczne: 456,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 6 338 zł/m²sprzedaż 7 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Jagiellonki 8F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024595 → 645 tys. zł+50+8,4%63 m²15,4 mies.3 p. 12.2023391 → 499 tys. zł+109+27,8%63 m²4,8 mies.4 p.do weryfikacji 09.2023319 → 460 tys. zł+141+44,2%41 m²3,3 mies.parter 08.2023400 → 595 tys. zł+195+48,8%63 m²5,5 mies.3 p. 08.2023386 → 411 tys. zł+25+6,5%63 m²1,3 mies.2 p. 07.2023252 → 399 tys. zł+147+58,5%41 m²4,8 mies.2 p. 06.2023265 → 338 tys. zł+73+27,6%41 m²4,2 mies.3 p. 06.2023248 → 394 tys. zł+146+58,6%41 m²3,6 mies.4 p. 06.2023387 → 431 tys. zł+44+11,4%63 m²1,8 mies.parterdo weryfikacji 06.2023400 → 597 tys. zł+197+49,4%63 m²2,7 mies.parter 06.2023258 → 319 tys. zł+61+23,7%41 m²3,4 mies.parterdo weryfikacji 06.2023251 → 394 tys. zł+143+57,0%41 m²3,3 mies.1 p.