Flip: Zielona Góra, Anny Jagiellonki 8A

53 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Anny Jagiellonki 8A w Zielonej Górze kupiono 10.08.2023 za 348 525 zł (6 550 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 559 000 zł (10 506 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 210 475 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.08.2023, zł/m²

6 550

348 525 zł

Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²

10 506

559 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 956

210 475 zł · 60,4%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (200 dni)
Różnica cen brutto: 210 475 zł
ROI: 60,4%
ROI roczne: 136,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 6 550 zł/m²sprzedaż 10 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Jagiellonki 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025480 → 630 tys. zł+150+31,3%53 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023335 → 530 tys. zł+195+58,1%53 m²4,3 mies.1 p.do weryfikacji 11.2023339 → 480 tys. zł+142+41,8%53 m²5,0 mies.2 p. 09.2023291 → 505 tys. zł+214+73,5%50 m²2,1 mies.4 p.