Flip: Zielona Góra, Anny Jagiellonki 6D

40 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Anny Jagiellonki 6D w Zielonej Górze kupiono 01.06.2022 za 202 000 zł (5 007 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 400 000 zł (9 916 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 98,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 01.06.2022, zł/m²

5 007

202 000 zł

Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²

9 916

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 908

198 000 zł · 98,0%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (180 dni)
Różnica cen brutto: 198 000 zł
ROI: 98,0%
ROI roczne: 299,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 007 zł/m²sprzedaż 9 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Jagiellonki 6D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024220 → 350 tys. zł+130+59,1%40 m²14,8 mies.4 p. 09.2023204 → 250 tys. zł+46+22,7%40 m²8,5 mies.1 p. 06.2023306 → 549 tys. zł+243+79,4%62 m²11,6 mies.1 p. 01.2023202 → 220 tys. zł+18+8,9%40 m²8,0 mies.4 p. 10.2022299 → 346 tys. zł+46+15,5%62 m²3,0 mies.4 p.do weryfikacji 09.2022310 → 355 tys. zł+45+14,4%62 m²3,2 mies.5 p. 09.2022306 → 369 tys. zł+63+20,5%62 m²2,3 mies.5 p. 08.2022303 → 343 tys. zł+41+13,4%62 m²2,8 mies.4 p. 08.2022207 → 385 tys. zł+178+86,3%40 m²2,0 mies.5 p.do weryfikacji 07.2022294 → 320 tys. zł+26+9,0%62 m²1,5 mies.2 p. 07.2022202 → 300 tys. zł+98+48,5%40 m²1,3 mies.1 p.