Odsprzedaż: Zielona Góra, Anny Jagiellonki 6B

62 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Anny Jagiellonki 6B w Zielonej Górze kupiono 02.06.2022 za 301 620 zł (4 850 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 598 000 zł (9 616 zł/m²), po 21,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 296 380 zł, czyli 98,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 02.06.2022, zł/m²

4 850

301 620 zł

Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²

9 616

598 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 766

296 380 zł · 98,3%

Trzymanie

21,7 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,7 mies. (662 dni)
Różnica cen brutto: 296 380 zł
ROI: 98,3%
ROI roczne: 45,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 850 zł/m²sprzedaż 9 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Jagiellonki 6B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025315 → 560 tys. zł+245+77,9%62 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023310 → 515 tys. zł+205+66,1%62 m²10,8 mies.2 p. 11.2022316 → 420 tys. zł+103+32,6%67 m²5,2 mies.2 p.do weryfikacji 08.2022254 → 375 tys. zł+121+47,6%40 m²2,8 mies.parterdo weryfikacji 08.2022316 → 426 tys. zł+110+34,8%67 m²1,4 mies.3 p.do weryfikacji 08.2022311 → 406 tys. zł+95+30,5%62 m²1,2 mies.5 p. 07.2022202 → 230 tys. zł+28+14,1%40 m²1,9 mies.2 p.