Flip: Zielona Góra, Aleja Wojska Polskiego 82
44 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 82 w Zielonej Górze kupiono 16.06.2015 za 96 000 zł (2 197 zł/m²) i sprzedano 27.01.2016 za 100 000 zł (2 288 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.06.2015, zł/m²
2 197
96 000 zł
Sprzedaż 27.01.2016, zł/m²
2 288
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
92
4 000 zł · 4,2%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 8007 500kupnosprzedaż8 50010 000sprzedaż‹kupno 2 197 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 288 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →