Flip: Zgierz, Witkacego 5B
36 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Witkacego 5B w Zgierzu kupiono 27.05.2020 za 136 000 zł (3 806 zł/m²) i sprzedano 09.12.2020 za 200 000 zł (5 598 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2020, zł/m²
3 806
136 000 zł
Sprzedaż 09.12.2020, zł/m²
5 598
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 791
64 000 zł · 47,1%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 105,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 65 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 2005 700kupnosprzedaż6 5008 500sprzedażkupno 3 806 zł/m²sprzedaż 5 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →