Odsprzedaż: Zgierz, Witkacego 3
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Witkacego 3 w Zgierzu kupiono 23.10.2020 za 233 000 zł (4 837 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 260 000 zł (5 398 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
4 837
233 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
5 398
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
561
27 000 zł · 11,6%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 053 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,1%
- Ponad rynek
- -16,5 pp · -38 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 1005 800kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 4 837 zł/m²sprzedaż 5 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201578 → 80 tys. zł+3+3,2%32 m²24,8 mies.3 p.odsprzedaż