Flip: Zgierz, Witkacego 25
72 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Witkacego 25 w Zgierzu kupiono 26.11.2018 za 220 000 zł (3 038 zł/m²) i sprzedano 12.09.2019 za 289 000 zł (3 991 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2018, zł/m²
3 038
220 000 zł
Sprzedaż 12.09.2019, zł/m²
3 991
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
953
69 000 zł · 31,4%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 41,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 49 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 400kupno5 1005 800kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 3 038 zł/m²sprzedaż 3 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019185 → 250 tys. zł+65+35,1%72 m²46,0 mies.4 p.odsprzedaż
04.201830 → 30 tys. zł00,0%36 m²15,8 mies.1 p.do weryfikacji