Flip: Zgierz, Witkacego 23
60 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Witkacego 23 w Zgierzu kupiono 27.04.2022 za 315 000 zł (5 226 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 370 000 zł (6 138 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
5 226
315 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
6 138
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
912
55 000 zł · 17,5%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 49 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 2005 700kupnosprzedaż6 5008 500sprzedażkupno 5 226 zł/m²sprzedaż 6 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →