Odsprzedaż: Zgierz, Tadeusza Boya-Żeleńskiego 44
73 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Tadeusza Boya-Żeleńskiego 44 w Zgierzu kupiono 29.01.2021 za 262 000 zł (3 610 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 580 000 zł (7 991 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 318 000 zł, czyli 121,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
3 610
262 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
7 991
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 381
318 000 zł · 121,4%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (992 dni)
- Różnica cen brutto
- 318 000 zł
- ROI
- 121,4%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,6%
- Ponad rynek
- +88,8 pp · 232 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 3 610 zł/m²sprzedaż 7 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →