Odsprzedaż: Zgierz, Tadeusza Boya-Żeleńskiego 43
61 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Tadeusza Boya-Żeleńskiego 43 w Zgierzu kupiono 08.09.2020 za 270 000 zł (4 438 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 320 000 zł (5 260 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
4 438
270 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
5 260
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
822
50 000 zł · 18,5%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 091 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -16 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 4 438 zł/m²sprzedaż 5 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →