Flip: Zgierz, Stefana Cezaka 3
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Stefana Cezaka 3 w Zgierzu kupiono 14.06.2021 za 170 000 zł (4 658 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 180 000 zł (4 932 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
4 658
170 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
4 932
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
274
10 000 zł · 5,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 7 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 4 658 zł/m²sprzedaż 4 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →