Flip: Zgierz, Stanisława Dubois 33
38 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Stanisława Dubois 33 w Zgierzu kupiono 30.04.2025 za 200 000 zł (5 299 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 324 000 zł (8 585 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2025, zł/m²
5 299
200 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
8 585
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 286
124 000 zł · 62,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 492,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +63,8 pp · 127 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 5 299 zł/m²sprzedaż 8 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024131 → 190 tys. zł+59+45,0%25 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2015129 → 135 tys. zł+6+4,6%45 m²21,2 mies.1 p.odsprzedaż
02.2015134 → 160 tys. zł+26+19,4%44 m²29,6 mies.2 p.odsprzedaż
06.201390 → 86 tys. zł−4−4,4%25 m²4,7 mies.parter
01.201395 → 90 tys. zł−5−5,3%25 m²13,2 mies.parter
09.201280 → 70 tys. zł−10−12,5%25 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż