Flip: Zgierz, Stanisława Dubois 18
18 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,8 m² pod adresem Stanisława Dubois 18 w Zgierzu kupiono 15.02.2023 za 112 000 zł (6 303 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 145 000 zł (8 160 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2023, zł/m²
6 303
112 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
8 160
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 857
33 000 zł · 29,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 751,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 29 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 6 303 zł/m²sprzedaż 8 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →