Flip: Zgierz, Plac Targowy 8
49 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Plac Targowy 8 w Zgierzu kupiono 29.05.2025 za 272 000 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 415 000 zł (8 544 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.05.2025, zł/m²
5 600
272 000 zł
Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²
8 544
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 944
143 000 zł · 52,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 527,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 152 686 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 0005 700kupnosprzedaż5 6008 500sprzedażkupno 5 600 zł/m²sprzedaż 8 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022180 → 315 tys. zł+135+75,0%61 m²47,9 mies.2 p.odsprzedaż