Flip: Zgierz, Plac Jana Kilińskiego 7
37 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Plac Jana Kilińskiego 7 w Zgierzu kupiono 28.11.2025 za 142 500 zł (3 862 zł/m²) i sprzedano 29.04.2026 za 173 000 zł (4 688 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 500 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.11.2025, zł/m²
3 862
142 500 zł
Sprzedaż 29.04.2026, zł/m²
4 688
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
827
30 500 zł · 21,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 500 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 28 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3005 600kupnosprzedaż4 9008 600sprzedażkupno 3 862 zł/m²sprzedaż 4 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201992 → 255 tys. zł+163+178,1%62 m²35,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż