Flip: Zgierz, Parzęczewska 38
36 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Parzęczewska 38 w Zgierzu kupiono 21.10.2021 za 173 500 zł (4 805 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 250 000 zł (6 923 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 500 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
4 805
173 500 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
6 923
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 119
76 500 zł · 44,1%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 500 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 74 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 2005 700kupnosprzedaż6 5008 500sprzedażkupno 4 805 zł/m²sprzedaż 6 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020185 → 225 tys. zł+41+22,0%43 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż
06.201970 → 140 tys. zł+70+100,0%43 m²4,0 mies.1 p.
05.201888 → 185 tys. zł+97+109,7%43 m²9,6 mies.3 p.
06.201289 → 80 tys. zł−9−10,1%24 m²26,6 mies.odsprzedaż