Flip: Zgierz, Parzęczewska 36
25 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Parzęczewska 36 w Zgierzu kupiono 06.08.2021 za 110 000 zł (4 365 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 115 000 zł (4 563 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
4 365
110 000 zł
Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²
4 563
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
198
5 000 zł · 4,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 7 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 8008 500sprzedażkupno 4 365 zł/m²sprzedaż 4 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201977 → 90 tys. zł+13+16,9%25 m²45,2 mies.1 p.odsprzedaż
01.201995 → 109 tys. zł+14+14,7%26 m²6,8 mies.1 p.
11.2018141 → 200 tys. zł+59+41,8%54 m²9,2 mies.parter
01.201875 → 100 tys. zł+26+34,2%25 m²4,2 mies.2 p.do weryfikacji
05.201382 → 100 tys. zł+18+22,0%36 m²12,2 mies.1 p.
10.201270 → 103 tys. zł+33+47,1%25 m²10,3 mies.parter