Flip: Zgierz, Parzęczewska 30a
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Parzęczewska 30a w Zgierzu kupiono 04.09.2019 za 130 000 zł (3 542 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 139 000 zł (3 787 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2019, zł/m²
3 542
130 000 zł
Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²
3 787
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
245
9 000 zł · 6,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 8008 500sprzedażkupno 3 542 zł/m²sprzedaż 3 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →