Flip: Zgierz, Parzęczewska 25b
62 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Parzęczewska 25b w Zgierzu kupiono 24.07.2020 za 215 000 zł (3 490 zł/m²) i sprzedano 12.10.2020 za 235 000 zł (3 815 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.07.2020, zł/m²
3 490
215 000 zł
Sprzedaż 12.10.2020, zł/m²
3 815
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
325
20 000 zł · 9,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 13 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 1005 800kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 3 490 zł/m²sprzedaż 3 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2011175 → 180 tys. zł+5+2,9%62 m²10,3 mies.