Flip: Zgierz, Parzęczewska 16
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Parzęczewska 16 w Zgierzu kupiono 19.09.2024 za 146 800 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 205 000 zł (5 586 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 200 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
4 000
146 800 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
5 586
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 586
58 200 zł · 39,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 200 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 194,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,1%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 72 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 0005 700kupnosprzedaż5 6008 500sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 5 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →