Flip: Zgierz, Parzęczewska 14
27 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Parzęczewska 14 w Zgierzu kupiono 29.06.2023 za 108 000 zł (3 956 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 155 000 zł (5 678 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
3 956
108 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
5 678
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 722
47 000 zł · 43,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 6 062,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 50 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 8008 500sprzedażkupno 3 956 zł/m²sprzedaż 5 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →