Flip: Zgierz, Łódzka 63
61 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Łódzka 63 w Zgierzu kupiono 25.06.2024 za 240 000 zł (3 909 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 245 000 zł (3 990 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2024, zł/m²
3 909
240 000 zł
Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²
3 990
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
81
5 000 zł · 2,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,3%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 24 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 3 909 zł/m²sprzedaż 3 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →