Flip: Zgierz, Lisia 8
78 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,0 m² pod adresem Lisia 8 w Zgierzu kupiono 02.10.2019 za 270 000 zł (3 462 zł/m²) i sprzedano 29.06.2020 za 405 000 zł (5 193 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2019, zł/m²
3 462
270 000 zł
Sprzedaż 29.06.2020, zł/m²
5 193
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 731
135 000 zł · 50,0%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 72,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 121 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 3 462 zł/m²sprzedaż 5 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020279 → 435 tys. zł+156+55,7%53 m²16,8 mies.1 p.
02.2020420 → 420 tys. zł+0+0,1%79 m²7,4 mies.2 p.