Flip: Zgierz, Leopolda Staffa 6
36 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Leopolda Staffa 6 w Zgierzu kupiono 07.05.2020 za 88 000 zł (2 463 zł/m²) i sprzedano 18.09.2020 za 149 000 zł (4 170 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2020, zł/m²
2 463
88 000 zł
Sprzedaż 18.09.2020, zł/m²
4 170
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 707
61 000 zł · 69,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 69,3%
- ROI roczne
- 319,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 56 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedaż‹kupno 2 463 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →