Flip: Zgierz, Leopolda Staffa 40
61 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Leopolda Staffa 40 w Zgierzu kupiono 13.03.2020 za 232 000 zł (3 813 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 309 000 zł (5 079 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
3 813
232 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
5 079
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 266
77 000 zł · 33,2%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 70 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 3 813 zł/m²sprzedaż 5 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →