Flip: Zgierz, Leopolda Staffa 4
61 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Leopolda Staffa 4 w Zgierzu kupiono 24.04.2019 za 170 000 zł (2 807 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 315 000 zł (5 201 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 85,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2019, zł/m²
2 807
170 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
5 201
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 394
145 000 zł · 85,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 85,3%
- ROI roczne
- 155,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +73,8 pp · 125 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 2 807 zł/m²sprzedaż 5 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →